Kraje, w których ludzie wynajmują swoje domy

Wynajem domów to praktyka, która z biegiem lat rozwinęła się w zróżnicowaną branżę. Od zwykłej umowy najmu - dzierżawy do złożonych strategii marketingowych za pośrednictwem firm zewnętrznych, wynajem domów stał się istotnie rozwijającym się sektorem w kilku krajach. Jednak większy odsetek osób na całym świecie woli posiadać własne domy, z wyjątkiem Szwajcarii.

Znane lokalizacje wynajmu domu

Statystyki pokazują, że odsetek ludności, która jest właścicielem własnych domów, jest stosunkowo niski w krajach, w których kredyty hipoteczne stanowią wyzwanie. Wynika to ze stosunkowo wyższych kosztów zakupu i rozwoju nieruchomości.

Na całym świecie jest 15 krajów, w których ponad 30% ludności wynajmuje swoje domy. Szwajcaria ma największą na świecie populację najemców domowych na świecie w procentach. Jest to również jedyny kraj na świecie, w którym większość ludności woli wynajmować niż posiadać własne domy, osiągając 56, 6%. W tym czasie szwajcarski produkt krajowy brutto odnotował skok o ponad 18%. Hongkong jest drugi na 49%. Sugeruje się, że szacowany wzrost produktu krajowego brutto o 22% spowodował wzrost. Niemcy zajmują trzecie miejsce w światowej populacji procentowej najemców domowych na 48, 1%. Wysoki odsetek niemieckich najemców domowych może być związany z polityką przyjazną imigracji, a większość ludzi przenosi się do kraju, preferując wynajem swoich domów. W Korei Południowej odsetek ludności wynajmującej mieszkanie wynosi 44, 8%, choć odnotowano niewielki spadek czasu trwania badania. Austria jest na piątym miejscu z 44, 3%.

Pozostałe kraje, w których ponad 30% ludności wynajmuje domy, to Japonia w 38, 7%, Dania w 37, 3%, Wielka Brytania w 36, 5%, Nowa Zelandia w 36, 25%, Stany Zjednoczone w 36, 2%, Francja w 35, 9%, Kanada na 33, 5%, Holandia na 32, 3%, Australia na 30, 9%, a Republika Irlandii na 30% w odpowiedniej kolejności.

Większość krajów w Europie doświadczyła wzrostu liczby ludności najemców domowych. Trend w populacjach wynajmu domów, jak ujawniono w badaniu przeprowadzonym w latach 2010–2015 przez RENTCafe, pokazuje, że w tym okresie Wielka Brytania doświadczyła największego wzrostu liczby najemców. 22% wzrost liczby mieszkańców najemców w Wielkiej Brytanii był większy niż suma następujących trzech krajów (Stany Zjednoczone, Nowa Zelandia i Finlandia) pod względem zarejestrowanego wzrostu procentowego. W sumie 21 z badanych 30 krajów zwiększyło odsetek najemców.

Rosja odnotowała największy spadek odsetka najemców, zmniejszając się o 28% ze względu na znaczny spadek dochodów ze względu na zmienione polityczne i ekonomiczne standardy życia. Inne kraje, które znacznie się zmniejszyły to Singapur i Polska. Singapur ma najniższy odsetek najemców domowych na poziomie 9, 7%.

Czynniki, które zachęcają do wynajmu

Liczba mieszkańców najemców stale się zmienia, niektórzy stale rosną, podczas gdy inni gwałtownie spadają. Ogólnie poprawiające się wyniki gospodarcze kraju są sugerowane jako czynnik przyczyniający się do wzrostu liczby najemców w kraju, ponieważ ceny czynszu stają się stosunkowo bardziej przystępne. Dobrze zorganizowany kredyt hipoteczny i system polityczny mają tendencję do wspierania większej liczby ludności, by posiadały własne domy.

Kraje, w których ludzie wynajmują swoje domy

Ranga	Kraj	Wynajem ludności (%)
1	Szwajcaria	56, 6
2	Hongkong	49, 0
3	Niemcy	48.1
4	Korea Południowa	44, 8
5	Austria	44.3
6	Japonia	38, 7
7	Dania	37.3
8	Zjednoczone Królestwo	32.2
9	Nowa Zelandia	36, 25
10	Stany Zjednoczone	36.2
11	Francja	35, 9
12	Kanada	33, 5
13	Holandia	32.3
14	Australia	30, 9
15	Irlandia	30%