Stawka posiadania domu przez państwo

Wpływy na trendy właścicielskie w całym kraju

Na stopy własności w Stanach Zjednoczonych wpływają trendy demograficzne, poziom dochodów, miejsce zamieszkania i wiele innych czynników. Na przykład gospodarstwa domowe o wysokich dochodach mają większą tendencję do przebywania w swoich domach, do których należą, w przeciwieństwie do populacji o niższych dochodach, dla których potrzeby mieszkaniowe są częściej zaspokajane poprzez wynajem. W stanach takich jak Kalifornia i Nowy Jork, gdzie tendencje demograficzne były pod silnym wpływem imigracji, napływ dodatkowych osób do i tak już dużych populacji doprowadził do wysokich wymagań dotyczących większej liczby mieszkań na wynajem, tym samym zmniejszając tempo posiadania domów w tych państwach. Demografia etniczna odgrywa również ważną rolę w wielu aspektach amerykańskiego społeczeństwa, a właściciel domu nie jest wyjątkiem. Biali Amerykanie mają najwyższy odsetek właścicieli domów niż jakakolwiek inna grupa, podczas gdy właściciele domów wśród Afroamerykanów i innych grup mniejszościowych są postrzegani jako znacznie niżsi w całym kraju.

Stany, które na szczycie listy

Przeciętnie w Ameryce liczba właścicieli domów wynosi 67, 56% w całym kraju jako suma. Liczba ta jest w dużej mierze podobna do tej obserwowanej w innych wysoko rozwiniętych gospodarkach i krajach postindustrialnych. Państwa na Środkowym Zachodzie mają najwyższe wskaźniki własności mieszkaniowej, a liczba ta przekracza 70% dla większości państw. Zachodnia Wirginia zajmuje najwyższe miejsce w całym kraju, ponieważ 74, 6% jej ludności posiada mieszkania, a nie wynajem. Delaware, Michigan, Minnesota, Maine i Iowa mają kolejne najwyższe liczby w całym stanie, z szacunkami posiadania domu w tych wszystkich państwach, które wynoszą od 72% do 73%. Wyjaśnienie tych wysokich wskaźników własności można częściowo wytłumaczyć faktem, że państwa te doświadczają stosunkowo niskich wskaźników imigracji w porównaniu z innymi krajami, zwłaszcza wzdłuż południowej granicy USA. Państwa te mają także korzystną politykę gospodarczą i społeczną, która sprawia, że ​​kupowanie domów jest dużo łatwiejsze, zwłaszcza te dotyczące zadłużenia hipotecznego w tych państwach.

Efekt rzadkiej populacji

Ogólnie rzecz biorąc, stany o stosunkowo niewielkiej gęstości zaludnienia wykazują wysokie wskaźniki posiadania domu. Przykładami tego trendu są Vermont, Indiana, Utah i New Hampshire, których wskaźnik własności wynosi od 70% do 72%. Przy mniejszej gęstości zaludnienia w tych państwach zasoby ziemi są mniej obciążone niż w innych obszarach w całym kraju. Ich rządy stanowe i deweloperzy uważają, że stosunkowo łatwo jest sprostać wymaganiom domowym w większości ich populacji, w przeciwieństwie do obszaru o dużych populacjach, gdzie uzyskanie ziemi na więcej projektów mieszkaniowych jest zazwyczaj trudne. Krajowe statystyki pokazują również, że średni roczny dochód większości wymienionych państw jest znacznie wyższy niż średnia krajowa. Niższe koszty życia w wielu z tych obszarów często sprawiają, że rodziny mogą zaoszczędzić na finansowaniu swoich planów hipotecznych i płatności w tych krajach.

Shift w Stawki w latach, aby przyjść

Oczekuje się, że własność domu osiągnie swój szczyt w nadchodzących latach od upadku recesji gospodarczej. Prognozy zakładają, że gospodarka będzie nadal zdobywać silniejszą przewagę, co oznacza, że ​​grupa o średnich dochodach będzie oczekiwać znacznego wzrostu dochodów gospodarstw domowych. Branża nieruchomości również stara się nadążyć za przewidywanymi wymaganiami, ponieważ coraz więcej Amerykanów będzie prawdopodobnie w stanie kupić lub zbudować własne domy w najbliższej przyszłości. W stanach takich jak Idaho, Montana, Kentucky, Wyoming i Kansas, gdzie przeciętna liczba właścicieli domów wynosi 68%, ekonomiści i eksperci od nieruchomości przewidują, że liczba ta będzie dalej rosła, aby konkurować z takimi państwami jak Delaware. Niemniej jednak długoterminowe trendy w urbanizacji i kosztach utrzymania mogą ostatecznie zmusić ogólnokrajowe stawki posiadania domu do spadku.

Stawki posiadania domu według stanu

• Wyświetl informacje jako:
• Lista
• Wykres

Ranga	Stan	Jednostki mieszkaniowe zajmowane przez właściciela (%)
1	Wirginia Zachodnia	74, 6%
2	Delaware	73, 0%
3	Minnesota	73, 0%
4	Michigan	72, 8%
5	Maine	72, 7%
6	Iowa	72, 4%
7	New Hampshire	71, 7%
8	Vermont	70, 4%
9	Indiana	70, 3%
10	Alabama	70, 1%
11	Pensylwania	70, 1%
12	Utah	69, 9%
13	Mississippi	69, 8%
14	Montana	69, 7%
15	Wyoming	69, 7%
16	Idaho	69, 6%
17	Missouri	69, 0%
18	Karolina Południowa	68, 7%
19	Wisconsin	68, 7%
20	Kentucky	68, 6%
21	Ohio	68, 4%
22	Floryda	68, 1%
23	Kansas	68, 1%
24	Tennessee	68, 1%
25	Connecticut	68, 0%