Top 10 najdroższych miast do kupienia ziemi

Globalne ceny nieruchomości rosną, szczególnie w środowisku miejskim. Mniej ludzi może sobie pozwolić na posiadanie nieruchomości w dużych miastach, pozostawiając bogatych do dominacji i gromadzenia bogactwa w środowiskach miejskich. Hongkong pozostaje najdroższym miejscem na świecie po raz siódmy z rzędu. W 2017 r. Średni koszt domu rodzinnego był 18, 1 razy większy niż roczny dochód gospodarstwa domowego przed opodatkowaniem. Jednym z głównych czynników prowadzących do wzrostu cen nieruchomości jest wartość gruntu. Oto najdroższe miasta do kupienia ziemi.

Top 10 najdroższych miast do kupienia ziemi

Ziemia jest krytycznym czynnikiem rozwoju miast; jest jednym z elementów, które decydują o tym, czy miasto będzie się powiększać i gęstość na milę kwadratową. Zarówno w krajach rozwijających się, jak i rozwiniętych, masy zmierzają w kierunku środowiska miejskiego w poszukiwaniu lepszych możliwości. Gwałtowny wzrost liczby ludności w miastach, powiększony przez rosnący status gospodarczy, spowodował gwałtowny wzrost cen ziemi. Raport Frank Knight Wealth z 2018 r. Zaliczył najdroższe miasta do zakupu ziemi, określając wielkość ziemi wartej milion dolarów.

Monako jest najdroższym miastem na świecie. Milion dolarów kupuje kawałek ziemi o powierzchni 16 m2. To kawałek ziemi 4x4m lub 8x2m. Hong Kong zajmuje drugie miejsce. Milion dolarów jest wart 22 miliony sztuk ziemi; ziemia jest podobna do przestrzeni zajmowanej przez dwa szkolne autobusy zaparkowane według wielkości. Nowy Jork jest trzecim najdroższym miastem, które kupuje ziemię. Milion dolarów kupuje 25-metrowy kawałek ziemi. Ziemia o wymiarach 5x5 m pozwoliłaby zaparkować trzy szkolne autobusy. Londyn zajmuje czwarte miejsce z kwotą uzyskującą 28 m2 działki; wystarczy zaparkować trzy szkolne autobusy. Genewa zajmuje piąte miejsce. Milion dolarów kupuje 41m2, ziemia zajęta przez dwie pary szkolnych autobusów zaparkowanych w kolejce. W stolicy Francji, Paryżu, milion dolarów kupuje 46 m2 ziemi, 2 m2 mniej niż Sydney na ósmej pozycji. Szanghaj plasuje się na ósmym miejscu z milionem dolarów, osiągając 54m2, podczas gdy Los Angles zajmuje dziewiąte miejsce z 58m2. Pekin zajmuje dziesiąte miejsce z milionem dolarów nabywając 66 m2 powierzchni ziemi. W dziesięciu miastach milion dolarów nie wystarczyłoby na zakup ziemi, aby zbudować godny budynek komercyjny, a inwestorzy musieli rozstać się z dziesiątkami milionów.

Trendy w cenach nieruchomości

Raport MFW ujawnił, że ceny nieruchomości w kilku częściach świata różnią się w różny sposób w zależności od kilku czynników, takich jak stabilność polityczna i gospodarcza oraz wzrost. Między 2016 a 2017 r. Ceny nieruchomości na Ukrainie, w Rosji, Brazylii, Grecji, Katarze i Peru spadły, ale pozostały stabilne w Chile, Tajlandii, Szwajcarii, na Tajwanie iw Finlandii. Hongkong przeżywa najwyższy wzrost cen towarów, a nieruchomości odnotowują 18% wzrost. Islandia, Kanada, Irlandia i Australia również doświadczyły wzrostu cen nieruchomości.